1 Plan des Fours, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Plan des Fours, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Plan des Fours, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 194 mètres
- - Frontignan à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 939 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 336 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 323 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 337 mètres
Ventes au 1 Plan des Fours
Les 2 ventes au 1 Plan des Fours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Plan des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Plan des Fours, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Plan des Fours dans son marché local
Prix du 1 Plan des Fours par rapport à la voie
Sur Plan des Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 1 Plan des Fours se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Plan des Fours par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Plan des Fours se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 28.48 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Plan des Fours à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 1 Plan des Fours est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 1 Plan des Fours à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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