21 Route de Montpellier, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°18 quater mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route de Montpellier, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 838 mètres
- - Collège les Deux Pins à 837 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 794 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Montpellier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 21 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 21 Route de Montpellier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Montpellier par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Montpellier se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 15.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 176 050 € au 21 Route de Montpellier à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 401 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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