4 Route de Montpellier, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Montpellier, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 18 mètres
- - Frontignan à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 758 mètres
- - Collège les Deux Pins à 764 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 646 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Montpellier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 4 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 4 Route de Montpellier se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Montpellier par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Montpellier se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 25.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 850 € au 4 Route de Montpellier à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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