2 Rue Baumelle, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baumelle, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Baumelle, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 184 mètres
- - Frontignan à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 898 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 357 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 360 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baumelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baumelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baumelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baumelle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baumelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Baumelle par rapport à la voie
Sur Rue Baumelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 2 Rue Baumelle se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baumelle par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baumelle se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -1.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 100 € au 2 Rue Baumelle à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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