9 Rue Baumelle, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baumelle, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Baumelle, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 179 mètres
- - Frontignan à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 875 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 360 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 384 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Baumelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baumelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Baumelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Baumelle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baumelle dans son marché local
Prix du 9 Rue Baumelle par rapport à la voie
Sur Rue Baumelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 9 Rue Baumelle se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baumelle par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baumelle se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 0.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 600 € au 9 Rue Baumelle à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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