1 Rue de Charente, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Charente, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Charente, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 299 mètres
- - Frontignan à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 336 mètres
- - Collège les Deux Pins à 359 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 377 mètres
Ventes au 1 Rue de Charente
Les 6 ventes au 1 Rue de Charente constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Charente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Charente, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Charente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Charente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Charente dans son marché local
Prix du 1 Rue de Charente par rapport à la voie
Sur Rue de Charente, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 1 Rue de Charente se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Charente par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Charente se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 25.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 050 € au 1 Rue de Charente à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 951 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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