5 Rue de la Clastre Vieille, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Clastre Vieille, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 8.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Clastre Vieille, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 286 mètres
- - Frontignan à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1022 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 427 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 236 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 427 mètres
Ventes au 5 Rue de la Clastre Vieille
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Clastre Vieille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Clastre Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Clastre Vieille, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Clastre Vieille dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Clastre Vieille par rapport à la voie
Sur Rue de la Clastre Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 5 Rue de la Clastre Vieille se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Clastre Vieille par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Clastre Vieille se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 22 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Clastre Vieille à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Clastre Vieille est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
