30 bis Rue de la Gendarmerie, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°22 f et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue de la Gendarmerie, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Calade à 134 mètres
- - Frontignan à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 817 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 926 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 756 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 793 mètres
Ventes au 30 bis Rue de la Gendarmerie
Les 17 ventes au 30 bis Rue de la Gendarmerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue de la Gendarmerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 30 bis Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 30 bis Rue de la Gendarmerie se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue de la Gendarmerie par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue de la Gendarmerie se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 33.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue de la Gendarmerie à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue de la Gendarmerie est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
