2 Rue des Charmettes, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°1 et du 1.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Charmettes, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Hirondelles à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 582 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 142 mètres
Ventes au 2 Rue des Charmettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Charmettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 2 Rue des Charmettes se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmettes par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmettes se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 22.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
