6 Rue des Charmettes, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Charmettes, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Hirondelles à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 578 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Charmettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 6 Rue des Charmettes se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Charmettes par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Charmettes se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -0.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au 6 Rue des Charmettes à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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