8 Rue des Collines, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Collines, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Collines, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 740 mètres
- - Frontignan à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 529 mètres
- - Collège les Deux Pins à 546 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1239 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 449 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 380 mètres
Ventes au 8 Rue des Collines
Une vente a été recensée au 8 Rue des Collines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Collines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Collines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Collines par rapport à la voie
Sur Rue des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 8 Rue des Collines se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Collines par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Collines se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 9.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 8 Rue des Collines à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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