2 Rue des Maraichers, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°6 et du 4.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Maraichers, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Raphael à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 933 mètres
- - Collège les Deux Pins à 919 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 1135 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maraichers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 2 Rue des Maraichers se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maraichers par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maraichers se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 22.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
