18 Rue des Oiseaux, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et du 1.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Rue des Oiseaux, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 203 mètres
- - Collège les Deux Pins à 168 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 688 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Oiseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 18 Rue des Oiseaux se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Oiseaux par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Oiseaux se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 33.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
