32 Rue des Oiseaux, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Oiseaux, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 210 mètres
- - Collège les Deux Pins à 174 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 715 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 32 Rue des Oiseaux se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Oiseaux par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Oiseaux se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 27.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 300 € au 32 Rue des Oiseaux à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge.
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