38 Rue des Oiseaux, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 38 Rue des Oiseaux, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 205 mètres
- - Collège les Deux Pins à 170 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 711 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Oiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 38 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 38 Rue des Oiseaux se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Oiseaux par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Oiseaux se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 64.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
