8 Rue des Oiseaux, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°6 et du 2.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue des Oiseaux, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 174 mètres
- - Collège les Deux Pins à 144 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 638 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 551 mètres
Ventes au 8 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Oiseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 8 Rue des Oiseaux se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Oiseaux par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Oiseaux se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 35.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
