2 Rue des Troenes, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Troenes, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Troenes, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 852 mètres
- - Frontignan à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 617 mètres
- - Collège les Deux Pins à 628 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1368 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 557 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Troenes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Troenes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Troenes par rapport à la voie
Sur Rue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 Rue des Troenes se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Troenes par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Troenes se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 7.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 200 € au 2 Rue des Troenes à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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