22 Rue des Troenes, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Troenes, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Troenes, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 891 mètres
- - Frontignan à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 500 mètres
- - Collège les Deux Pins à 506 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1395 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 624 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 556 mètres
Ventes au 22 Rue des Troenes
Les 2 ventes au 22 Rue des Troenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Troenes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Troenes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Troenes par rapport à la voie
Sur Rue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 22 Rue des Troenes se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Troenes par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Troenes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 15.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 900 € au 22 Rue des Troenes à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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