8 Rue du Marechal Leclerc, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue du Marechal Leclerc, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 210 mètres
- - Frontignan à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 601 mètres
- - Collège les Deux Pins à 616 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1044 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 459 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marechal Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 8 Rue du Marechal Leclerc se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marechal Leclerc se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 13.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
