8 Rue du Puits Pascal, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Puits Pascal, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°6 et du 4.21 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Puits Pascal, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 398 mètres
- - Frontignan à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1130 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 531 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 130 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Puits Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Puits Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Puits Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Puits Pascal, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puits Pascal dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puits Pascal par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 8 Rue du Puits Pascal se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puits Pascal par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Puits Pascal se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 5.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Puits Pascal à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Puits Pascal est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
