13 Rue du Soufre, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Soufre, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Soufre, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 237 mètres
- - Frontignan à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 759 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 424 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 531 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 265 mètres
Ventes au 13 Rue du Soufre
Une vente a été recensée au 13 Rue du Soufre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Soufre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Soufre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Soufre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Soufre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Soufre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Soufre par rapport à la voie
Sur Rue du Soufre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 13 Rue du Soufre se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Soufre par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Soufre se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 13.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 900 € au 13 Rue du Soufre à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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