36 Rue du Soufre, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Soufre, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue du Soufre, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 133 mètres
- - Frontignan à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 698 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 591 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 703 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Soufre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Soufre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Soufre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Soufre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Soufre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Soufre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Soufre dans son marché local
Prix du 36 Rue du Soufre par rapport à la voie
Sur Rue du Soufre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 36 Rue du Soufre se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Soufre par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Soufre se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 34.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 350 € au 36 Rue du Soufre à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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