16 Rue du Thym, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Thym, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°16 ter et du 2.24 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Thym, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Raphael à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 757 mètres
- - Collège les Deux Pins à 737 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 1051 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Thym
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Thym au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Thym
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Thym, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Thym
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Thym complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Thym dans son marché local
Prix du 16 Rue du Thym par rapport à la voie
Sur Rue du Thym, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 16 Rue du Thym se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Thym par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Thym se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 44.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Thym à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Thym est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
