4 bis Rue Embars, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Embars, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 0.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Embars, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 225 mètres
- - Frontignan à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 921 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 401 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 342 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Embars
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Embars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Embars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Embars, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Embars dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Embars par rapport à la voie
Sur Rue Embars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 4 bis Rue Embars se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Embars par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Embars se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -10.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 4 bis Rue Embars à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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