22 Rue Enconque, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Enconque, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Enconque, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 67 mètres
- - Frontignan à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 822 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 210 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 456 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Enconque
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Enconque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Enconque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Enconque, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Enconque dans son marché local
Prix du 22 Rue Enconque par rapport à la voie
Sur Rue Enconque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 22 Rue Enconque se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Enconque par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Enconque se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -7.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 22 Rue Enconque à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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