23 Rue Enconque, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Enconque, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 70.46 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Enconque, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 82 mètres
- - Frontignan à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 837 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 222 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 440 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 222 mètres
Ventes au 23 Rue Enconque
Les 2 ventes au 23 Rue Enconque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Enconque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Enconque, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Enconque dans son marché local
Prix du 23 Rue Enconque par rapport à la voie
Sur Rue Enconque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 23 Rue Enconque se situe 71.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Enconque par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Enconque se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 52.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 950 € au 23 Rue Enconque à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 024 € en assurant vous-même les visites, ou 3 012 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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