3 Rue Enconque, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Enconque, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Enconque, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 144 mètres
- - Frontignan à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 896 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 282 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 374 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Enconque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Enconque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Enconque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Enconque, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Enconque dans son marché local
Prix du 3 Rue Enconque par rapport à la voie
Sur Rue Enconque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 Rue Enconque se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Enconque par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Enconque se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -21.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 3 Rue Enconque à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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