18 Rue Eugene Ducretet, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Eugene Ducretet, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Eugene Ducretet, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Saladelles à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1324 mètres
- - Collège les Deux Pins à 1307 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Eugene Ducretet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Eugene Ducretet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Eugene Ducretet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Eugene Ducretet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugene Ducretet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugene Ducretet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Eugene Ducretet dans son marché local
Prix du 18 Rue Eugene Ducretet par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Ducretet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 18 Rue Eugene Ducretet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Eugene Ducretet par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Eugene Ducretet se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 8.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 18 Rue Eugene Ducretet à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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