37 Rue Eugene Ducretet, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Eugene Ducretet, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Eugene Ducretet, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Saladelles à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1344 mètres
- - Collège les Deux Pins à 1329 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 745 mètres
Ventes au 37 Rue Eugene Ducretet
Une vente a été recensée au 37 Rue Eugene Ducretet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Eugene Ducretet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Eugene Ducretet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Eugene Ducretet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Eugene Ducretet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Eugene Ducretet dans son marché local
Prix du 37 Rue Eugene Ducretet par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Ducretet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 37 Rue Eugene Ducretet se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Eugene Ducretet par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Eugene Ducretet se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 14.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 450 € au 37 Rue Eugene Ducretet à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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