2 Rue Florian, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Florian, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Florian, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Terres Blanches.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 308 mètres
- - Frontignan à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 881 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 358 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 898 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 150 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Florian, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Florian dans son marché local
Prix du 2 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 2 Rue Florian se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Florian par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Florian se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 14.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 550 € au 2 Rue Florian à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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