18 Rue Frederic Mistral, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°14 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Frederic Mistral, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 170 mètres
- - Frontignan à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 627 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 136 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 681 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 95 mètres
Ventes au 18 Rue Frederic Mistral
Une vente a été recensée au 18 Rue Frederic Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Frederic Mistral, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 18 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 18 Rue Frederic Mistral se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Frederic Mistral par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Frederic Mistral se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 16.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Frederic Mistral à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Frederic Mistral est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
