22 Rue Frederic Mistral, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°27 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Frederic Mistral, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 533 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0704 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 200 mètres
- - Frontignan à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 603 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 150 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 711 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 91 mètres
Ventes au 22 Rue Frederic Mistral
Une vente a été recensée au 22 Rue Frederic Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Frederic Mistral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 22 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 22 Rue Frederic Mistral se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frederic Mistral par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Frederic Mistral se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 1.35 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Frederic Mistral à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Frederic Mistral est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 22 Rue Frederic Mistral à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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