7 Rue Frederic Mistral, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Frederic Mistral, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 404 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 100 mètres
- - Frontignan à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 696 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 116 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 604 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Frederic Mistral, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 7 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 7 Rue Frederic Mistral se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Frederic Mistral par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Frederic Mistral se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 9.75 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Frederic Mistral à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Frederic Mistral est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 050 € au 7 Rue Frederic Mistral à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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