22 Rue Guynemer, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°24 et du 4.61 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Guynemer, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Antoine à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 311 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 322 mètres
Ventes au 22 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 22 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guynemer se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 41.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
