1 Rue Jacques Brel, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Brel, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 62 logements - 2087 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 1056 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 1 Rue Jacques Brel se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Brel par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Brel se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 16.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Brel à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Brel est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
