16 Rue Jules Ferry, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jules Ferry, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 332 mètres
- - Frontignan à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 871 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 371 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 920 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 154 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Ferry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 16 Rue Jules Ferry se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Ferry par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jules Ferry se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 10.73 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jules Ferry à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jules Ferry est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 16 Rue Jules Ferry à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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