16 Rue Laennec, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 783 € à 3 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Laennec, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 et de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 16 Rue Laennec, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 596 mètres
- Frontignan à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 563 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 470 mètres
- Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1101 mètres
- Ecole maternelle les Terres Blanches à 305 mètres
- Ecole élémentaire les Terres Blanches à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Laennec(3 194€)

14 Rue Laennec(3 202€)

20 Rue Laennec(3 208€)

12 Rue Laennec(3 203€)

22 Rue Laennec(3 141€)

10 Rue Laennec(3 207€)

7 Rue Laennec(3 137€)

9 Rue Laennec(3 139€)

Prix du 16 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 16 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 16 Rue Laennec se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Laennec par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Laennec se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 1.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sophoras, 34110 Frontignan(3,210 €)

Lotissement Louis Mourras, 34110 Frontignan(3,218 €)

Rue Achille Munier, 34110 Frontignan(3,103 €)

Rue Louis Braille, 34110 Frontignan(3,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.