22 Rue Laennec, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Laennec, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 584 mètres
- - Frontignan à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 587 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 466 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1096 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 291 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Laennec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 22 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 22 Rue Laennec se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Laennec par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Laennec se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 14.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 550 € au 22 Rue Laennec à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 514 € en assurant vous-même les visites, ou 2 257 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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