2 Rue Miradou, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Miradou, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°3 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Miradou, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 306 mètres
- - Collège les Deux Pins à 285 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 688 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 411 mètres
Ventes au 2 Rue Miradou
Une vente a été recensée au 2 Rue Miradou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Miradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Miradou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Miradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Miradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Miradou dans son marché local
Prix du 2 Rue Miradou par rapport à la voie
Sur Rue Miradou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 2 Rue Miradou se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Miradou par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Miradou se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 17.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 400 € au 2 Rue Miradou à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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