31 Rue Saint Clair, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Clair, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Saint Clair, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Terres Blanches.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 245 mètres
- - Frontignan à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 712 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 85 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 713 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Clair, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Clair dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 31 Rue Saint Clair se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Clair par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Clair se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 16.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 850 € au 31 Rue Saint Clair à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 596 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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