10 Rue Saturne, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saturne, affiche un prix moyen de 2 808 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saturne, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 983 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saturne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saturne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saturne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saturne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saturne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saturne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saturne dans son marché local
Prix du 10 Rue Saturne par rapport à la voie
Sur Rue Saturne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 10 Rue Saturne se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saturne par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saturne se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 7.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saturne à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saturne est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
