2 impasse des pins, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 593 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse des pins, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 impasse des pins, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0837 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse des pins

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 impasse des pins(2 104€)

1 impasse des pins(1 993€)

1 rue des poivriers(1 987€)

2 rue des poivriers(1 995€)

10 Chemin du Pétrole(1 990€)

4 rue des poivriers(1 987€)

6 rue des poivriers(1 995€)

1 impasse des romarins(1 928€)

Prix du 2 impasse des pins dans son marché local

Prix du 2 impasse des pins par rapport à la voie

Sur impasse des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 impasse des pins se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse des pins par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des pins se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -33.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.