Prix immobilier à Gabian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Gabian (34320), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gabian à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Gabian
Le prix moyen des maisons Gabian est 43.44 % en dessous de celui de Hérault.
Prix immobilier des rues à Gabian
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Gabian
Population et parc immobilier
Gabian compte 864 habitants en 2022, avec 77.86 % de propriétaires et 30.03 % de locataires. Elle totalise environ 603 logements, dont 417 résidences principales composées majoritairement de maisons (89.28 %) contre 10.57 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.67 %), de deux pièces (6.3 %) , de trois pièces (19.53 %), de quatre pièces (29.31 %) et de cinq pièces et plus à (44.18 %). Près de 62.18 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.53 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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