14 Rauzière Basse, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 14 Rauzière Basse, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 2 358 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 14 Rauzière Basse, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rauzière Basse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rauzière Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rauzière Basse dans son marché local
Prix du 14 Rauzière Basse par rapport à la voie
Sur Rauzière Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 14 Rauzière Basse se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rauzière Basse par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rauzière Basse se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -25.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rauzière Basse
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rauzière Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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