323 Avenue du Mas Salat, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 362 € à 3 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 323 Avenue du Mas Salat, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°340 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°326.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 323 Avenue du Mas Salat, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Pem à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lo Trentanel à 790 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 948 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 932 mètres

Ventes au 323 Avenue du Mas Salat

Les 0 ventes au 323 Avenue du Mas Salat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 323 Avenue du Mas Salat dans son marché local

Prix du 323 Avenue du Mas Salat par rapport à la voie

Sur Avenue du Mas Salat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 323 Avenue du Mas Salat se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 323 Avenue du Mas Salat par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Avenue du Mas Salat se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -8.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Pins, 34150 Gignac(2,832 €)

Lieu Dit Mas Salat, 34150 Gignac(3,526 €)

Chemin de la Draille, 34150 Gignac(2,763 €)

Rue Alphonse Daudet, 34150 Gignac(2,846 €)

Biens en vente à proximité du 323 Avenue du Mas Salat

Les biens actuellement en vente autour du 323 Avenue du Mas Salat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.