155 bis Chemin de la Draille, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 331 € à 3 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 155 bis Chemin de la Draille, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°155 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 155 bis Chemin de la Draille, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Pem à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lo Trentanel à 774 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1033 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 921 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 914 mètres

Absence de ventes récentes au 155 bis Chemin de la Draille

Aucune vente n'a été recensée au 155 bis Chemin de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 155 bis Chemin de la Draille dans son marché local

Prix du 155 bis Chemin de la Draille par rapport à la voie

Sur Chemin de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 155 bis Chemin de la Draille se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 155 bis Chemin de la Draille par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 155 bis Chemin de la Draille se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Gignac et -15.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Foyer d’Oc, 34150 Gignac(2,806 €)

Impasse de la Plaine, 34150 Gignac(3,007 €)

Avenue du Mas Salat, 34150 Gignac(2,960 €)

Lotissement les Cedres, 34150 Gignac(3,163 €)

Biens en vente à proximité du 155 bis Chemin de la Draille

Les biens actuellement en vente autour du 155 bis Chemin de la Draille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.