345 Chemin de la Draille, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Chemin de la Draille, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°356 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°316.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 345 Chemin de la Draille, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 826 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Chemin de la Draille
Aucune vente n'a été recensée au 345 Chemin de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Chemin de la Draille dans son marché local
Prix du 345 Chemin de la Draille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 345 Chemin de la Draille se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Chemin de la Draille par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Chemin de la Draille se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 21.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
