40 Rue de Prédimau, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Prédimau, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Prédimau, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Prédimau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Prédimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Prédimau dans son marché local
Prix du 40 Rue de Prédimau par rapport à la voie
Sur Rue de Prédimau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 40 Rue de Prédimau se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Prédimau par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Prédimau se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Grabels et -19.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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