49 Rue du Château, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 888 € à 2 616 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Rue du Château, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°55 et de 1.73 % à celui du n°492.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 49 Rue du Château, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grabels - Source à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 987 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 879 mètres

Ventes au 49 Rue du Château

Une vente a été recensée au 49 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2021

190 000 €(2 714 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

49 Rue du Château, 34790 Grabels

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Château dans son marché local

Prix du 49 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 49 Rue du Château se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Château par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Château se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Grabels et -27.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plateau, 34790 Grabels(3,189 €)

Rue de la Plaine, 34790 Grabels(2,928 €)

Impasse de la Bergerie, 34790 Grabels(2,337 €)

Rue Droite, 34790 Grabels(2,126 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.