39 Place de l'Olivier, 34820 Guzargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Place de l'Olivier, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Place de l'Olivier, 34820 Guzargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guzargues.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guzargues - Mairie à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Place de l'Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Place de l'Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place de l'Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place de l'Olivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place de l'Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place de l'Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place de l'Olivier dans son marché local
Prix du 39 Place de l'Olivier par rapport à la voie
Sur Place de l'Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 39 Place de l'Olivier se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place de l'Olivier par rapport à Guzargues et à Hérault
À Guzargues, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Place de l'Olivier se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Guzargues et 31.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guzargues a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 31.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2021 à 5 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.
